人家說與其租屋不如買房投資，隔間套房再出租獲利更高，但現實中如何管理房客及有效收租真的是門大學問，當房東不僅要煩惱空房如何找新房客，空房無法即時成交也是時間上的浪費，若房子有漏水或是設備上修繕，不僅要親自聯絡水電，還要修繕維修，更遑論公共設施的固定成本，若房客間有任何問題，房東還要親自出面協調，當包租婆並非易事...
- Dec 07 Mon 2015 03:08
【套房出租代管】包租並非易事，凌群管理團隊讓我不再煩惱-2015-12-7
- Dec 06 Sun 2015 06:35
【套房出租代管】凌群租屋通專業設備保障住戶安全-2015-12-6
凌群租屋通房客簡小姐反映曬在頂樓陽台的衣物不見，疑似被人竊走。因此希望公司能幫他調閱監視器，要報警處理。先跟房客確認好時間，但因為房客中間幾日有外出不在台中，因此調閱的日期需拉長，時間也等於是早上到晚上。做法是調閱監視器過濾房客，對可疑的對象進行詢問。確定都沒有也如實告知簡小姐，並推斷被風吹走的機率較大，果然隔日在一樓巷內有發現衣物連同衣架夾在一起，應該是風大吹走無誤，房客表示很不好意思。
- Dec 05 Sat 2015 10:03
【金邊不動產】柬埔寨投資實地考察-2015-12-5
身邊許多建商及投資客朋友，最近一直提到柬埔寨投資獲利非常豐厚
- Dec 04 Fri 2015 13:30
【套房出租代管】巡房真的很重要 - 漏水篇-2015-12-4
- Dec 03 Thu 2015 16:57
【海外投資】柬埔寨投資實地考察-2015-12-3
身邊許多建商及投資客朋友，最近一直提到柬埔寨投資獲利非常豐厚
- Dec 02 Wed 2015 17:31
【套房出租代管】凌群租屋通專業設備保障住戶安全-2015-12-2
凌群租屋通房客簡小姐反映曬在頂樓陽台的衣物不見，疑似被人竊走。因此希望公司能幫他調閱監視器，要報警處理。先跟房客確認好時間，但因為房客中間幾日有外出不在台中，因此調閱的日期需拉長，時間也等於是早上到晚上。做法是調閱監視器過濾房客，對可疑的對象進行詢問。確定都沒有也如實告知簡小姐，並推斷被風吹走的機率較大，果然隔日在一樓巷內有發現衣物連同衣架夾在一起，應該是風大吹走無誤，房客表示很不好意思。
- Dec 01 Tue 2015 16:59
【套房出租代管】盡心盡力服務房客做到最好！-2015-12-1
房客張小姐，因一個人在外租屋又是女生，因此希望能幫她加裝防盜鍊，確保安全。此物件為24小時有警衛管理室的社區大樓，進出大門電梯也都需門禁管制，考慮到房客的需要，解決合理的要求。張小姐住的安心也對公司的服務感到很滿意。
但並非每個物件的房門都有加裝暗鎖，有些則是只有基本的門鎖。另一處美和街物件即是如此，全新完成房客入住後表示有安全疑慮，經屋主討論後確實有加裝之必要，因此全套房24間一一加裝防盜鎖鍊，安全防護無虞。 房客的要求不見得是必要，但若合理的話則公司與屋主可商討改進，一來房客滿意，二來物件更加完善，屋主也會對管理公司的服務感到欣慰。 /房客張小姐
- Nov 30 Mon 2015 20:25
【套房出租代管】凌群租屋通專業設備保障住戶安全-2015-11-30
凌群租屋通房客簡小姐反映曬在頂樓陽台的衣物不見，疑似被人竊走。因此希望公司能幫他調閱監視器，要報警處理。先跟房客確認好時間，但因為房客中間幾日有外出不在台中，因此調閱的日期需拉長，時間也等於是早上到晚上。做法是調閱監視器過濾房客，對可疑的對象進行詢問。確定都沒有也如實告知簡小姐，並推斷被風吹走的機率較大，果然隔日在一樓巷內有發現衣物連同衣架夾在一起，應該是風大吹走無誤，房客表示很不好意思。
- Nov 29 Sun 2015 02:52
【套房出租代管】包租並非易事，凌群管理團隊讓我不再煩惱-2015-11-29
人家說與其租屋不如買房投資，隔間套房再出租獲利更高，但現實中如何管理房客及有效收租真的是門大學問，當房東不僅要煩惱空房如何找新房客，空房無法即時成交也是時間上的浪費，若房子有漏水或是設備上修繕，不僅要親自聯絡水電，還要修繕維修，更遑論公共設施的固定成本，若房客間有任何問題，房東還要親自出面協調，當包租婆並非易事...
- Nov 28 Sat 2015 06:18
【套房出租代管】熱心服務的凌群張大哥-2015-11-28
有一次半夜回家鑰匙放在公司忘了拿，麻煩管理員大哥來幫我開門，張大哥人很熱心，有時候水電師傅時間比較不好配合，他都會自己去問怎麼修再過來幫我處理，畢業要回家了，希望之後租房子也可以遇到這樣的服務人員。/ 張同學
